Viviendas de Protección Oficial
El Plan de Vivienda establece las pautas que permiten acceder a este mercado inmobiliario.
Las viviendas de protección oficial, conocidas como VPO, suelen ser una alternativa a la que algunos compradores pueden recurrir cuando deseen adquirir una vivienda a un precio más económico. Este tipo de inmuebles no puede exceder de los 90 metros cuadrados y se encuentran sujetos a su propia normativa legal.
Para acceder a este tipo de viviendas se deben cumplir una serie de requisitos, modificados en el nuevo Plan de Vivienda 2002-2005, principalmente acerca de las rentas familiares.
AsÃ, por ejemplo, las unidades familiares que deseen acceder a estas VPO deben tener ingresos inferiores a 5,5 veces el salario mÃnimo interprofesional. Para las familias numerosas, los lÃmites de ingresos se incrementan hasta un 20%. Y en el caso de ingresos menores al 1,5 veces el salario mÃnimo, se intensificarán las ayudas.
Por otra parte, cabe la posibilidad de que se concedan ayudas a la entrada, para aquellas familias con ingresos no superiores a 3,5 veces el salario mÃnimo interprofesional y a las cuotas de amortización de los préstamos hipotecarios para las familias con ingresos inferiores a 4,5 veces el salario mÃnimo interprofesional. Los menores de 35 años pueden reclamar una ayuda económica de 3.000 euros para la adquisición de la vivienda. Esta medida trata de incentivar la emancipación de los jóvenes.
La base imponible de la declaración aumenta pero se puede reducir aplicando las deducciones por la adquisición de vivienda habitual, cuyo lÃmite es de 9.015 euros. AsÃ, al declarar en cuatro años la primera compra de una VPO, lógicamente un 25% cada año, la repercusión en el tipo impositivo será menor.
Pero ojo, es requisito imprescindible para este tipo de deducción que las subvenciones hayan sido percibidas en pago único.
Fuente: Consumer
