La UE pide mayor “cautela” a la hora de conceder hipotecas en España
La Comisión Europea ha advertido de los “riesgos” en algunos paÃses de la zona euro por la posible sobrevaloración de la vivienda y el elevado endeudamiento hipotecario de los hogares y aconseja “más cautela” a las entidades financieras a la hora de conceder hipotecas.
En su último informe trimestral sobre la economÃa de la zona euro, el Ejecutivo comunitario también apunta que “se podrÃan revisar los incentivos fiscales a la compra de vivienda”.
Se podrÃan revisar los incentivos fiscales a la compra de vivienda
El informe señala que no hay motivo de preocupación para la economÃa de los Doce en su conjunto, pero pide “especial cautela” a aquellos paÃses en los que los precios inmobiliarios se han disparado en los últimos años -cita a España, Francia e Irlanda- y ha crecido el endeudamiento sin dejar de aumentar el consumo.
Bruselas alude a la creciente exposición de las familias, sobre todo en algunos estados miembros, a los cambios en el precio de la vivienda y a posibles sobresaltos en la evolución de sus ingresos o en los tipos de interés.
De materializarse esos sobresaltos, agrega, los hogares, que están cada vez más endeudados, reducirÃan el consumo para equilibrar su situación financiera, lo que tendrÃa efectos negativos sobre el crecimiento económico.
Insiste en que los riesgos para el crecimiento de la eurozona por el endeudamiento familiar son “bastante bajos en este momento”.
Además subraya que algunos paÃses son más vulnerables a choques como una subida de los tipos, corrección de los precios inmobiliarios o revisión a la baja de las perspectivas de crecimiento nacionales.
AsÃ, los estados para los que la situación parece “menos benigna”, según la Comisión, son aquellos en que el rápido aumento del endeudamiento ha ido acompañado de fuerte aumento del gasto privado y brusco encarecimiento de la vivienda.
Fuente: 20Minutos & Efe
