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Archivo de January, 2006

Informarse ante la compra de una vivienda

Friday, January 27th, 2006

Puesto que se trata de una de las inversiones más importantes de la vida y suele acarrear una hipoteca por un periodo de entre diez a treinta años, se debe buscar información más allá de la que ofrece la inmobiliaria.
El Instituto Nacional de Consumo aconseja recabar toda la información posible a la hora de […]

Negociar una buena hipoteca con la entidad financiera

Friday, January 27th, 2006

Conviene tomarse un tiempo para estudiar qué aspectos son los más importantes.
Lograr buenas condiciones económicas puede ayudar a ahorrar importantes sumas de dinero, por lo que conviene tomarse un tiempo para estudiar qué aspectos son los más importantes en estas condiciones.
¿Qué tipo de hipoteca me interesa más?
Los tipos más comunes son:
Tipo de interés […]

Precauciones antes de firmar el contrato

Tuesday, January 24th, 2006

Siempre resulta útil hacer un inventario de todos los bienes de la vivienda y del estado en que se encuentran
A la hora de arrendar un inmueble conviene consultar en el Registro de la Propiedad si efectivamente la persona que alquila la vivienda figura como propietario de la misma. La ley protege al arrendatario que […]

Plazos para solventar defectos de construcción

Tuesday, January 24th, 2006

Los desperfectos que sufren algunas edificaciones generan habitualmente denuncias y reclamaciones.
La Ley sobre la Ordenación en la Edificación (LOE) de 1999 permite formular reclamaciones judiciales contra los constructores y demás agentes de la construcción. La anterior ley sólo estaba pensada para hacerse cargo de los litigios en caso de ruina grave. Pero la LOE ensancha […]

Heredar una vivienda con testamento

Thursday, January 19th, 2006

Recibir una casa por vía testamentaria puede suponer muchos gastos y un gran esfuerzo.
Como seguramente no está en el deseo de nadie que sus pertenencias vayan a manos desconocidas o que se distribuyan sin seguir sus preferencias, lo más lógico es que se decida hacer testamento. Algo que, aunque puede evitar problemas y excesivos costes, […]

La licencia de primera ocupación

Thursday, January 19th, 2006

Al escriturar la compra de una vivienda nueva merece la pena, por cautela, asegurarse de que el promotor ha satisfecho sus obligaciones con el Ayuntamiento y exigirle que exhiba la licencia de primera ocupación.
Tras meses de espera viendo como se construye la vivienda soñada llega por fin la fecha de acudir al notario donde, […]